鳳鳴重劃區有全聯嗎？2026年10月重劃區「裡面」還沒有全聯，離重劃區最近的是全聯鶯歌鶯桃店（鶯桃路93號），從鳳鳴車站一帶過去直線約2公里，騎車大約5分鐘。好消息是三鶯線9月1日已經正式收費營運，鶯桃店離 LB10 國華站只有約400公尺，從鶯桃福德站搭2站就到，不騎車也能去採買。至於重劃區內的全聯，2026年6月的房產報導提到全聯、寶雅都預計進駐，但官方門市名單上還沒有新店，開幕時間目前都還沒定。
鳳鳴重劃區全聯位置：鶯歌3家門市一次看
鳳鳴重劃區位在鶯歌區西北邊、緊鄰桃園八德，範圍大致以鶯桃路、桃鶯路、鳳吉一街、永和街、大湖路圍起來，面積約50.7公頃。依全聯官網門市資料，2026年10月鶯歌區一共3家全聯：鶯桃店、尖山店、建國店，三家都是早上7:30開到晚上10:30，都有停車場。
| 門市 | 地址 | 電話 | 營業時間 | 距鳳鳴車站（直線） | 最近捷運站 |
|---|---|---|---|---|---|
| 全聯鶯歌鶯桃店 | 新北市鶯歌區鶯桃路93號 | 02-2678-2829 | 07:30-22:30 | 約2.1公里 | LB10 國華站，約400公尺 |
| 全聯鶯歌建國店 | 新北市鶯歌區建國路85號 | 02-8677-8565 | 07:30-22:30 | 約2.6公里 | LB10 國華站，約1公里 |
| 全聯鶯歌尖山店 | 新北市鶯歌區尖山路276-5號 | 02-2679-9268 | 07:30-22:30 | 約3.1公里 | LB10 國華站，約1公里 |
全聯鶯歌鶯桃店位在鶯桃路93號，是2023年第四季完工的大樓「台北捷寶」一樓，所以網路上「台北捷寶蓋好後全聯會進駐」的說法，其實講的就是現在這家鶯桃店，不是重劃區內的新店。鶯桃路是鳳鳴的主要聯外道路，住重劃區的人沿鶯桃路往鶯歌市區方向騎，不用繞路就會經過。
距離要老實講：很多文章寫「從重劃區騎車1到3分鐘」，但以鳳鳴車站、鳳三路一帶當起點，到鶯桃店直線距離就有2公里左右，實際騎車抓5分鐘、開車遇到鶯桃路尖峰要再多抓一點比較保險。住在重劃區南側、靠永吉公園站那頭的住戶，離鶯桃店大約800公尺，就近很多。
重劃區內的全聯什麼時候開？
自由時報2026年6月的鳳鳴房市報導提到「未來寶雅、全聯預計進駐」，好房網5月的報導則寫寶雅已經在整地興建。全聯這邊目前沒有官方公告的門市名稱、地址或開幕日，官網門市查詢裡鶯歌也還是只有3家。想第一時間知道的話，追全聯官網的門市查詢頁最準，新店上線會直接出現在名單裡。
3家全聯服務比較：熱便當、花卉、壽司去哪家
三家雖然都叫全聯，店內服務其實差不少。依全聯官網的門市服務標示整理如下，要買熱便當或花的人出門前可以先對一下，免得白跑。
| 服務 | 鶯桃店 | 建國店 | 尖山店 |
|---|---|---|---|
| 生鮮蔬果 | 有 | 有 | 有 |
| 全聯阪急麵包 | 有 | 有 | 有 |
| COFFEE 咖啡 | 有 | 有 | 有 |
| 停車場 | 有 | 有 | 有 |
| 熱便當 | 有 | 無 | 有 |
| 動物福利蛋 | 有 | 無 | 有 |
| 冷凍甜點 | 無 | 無 | 有 |
| 壽司 | 無 | 無 | 有 |
| 花卉 | 無 | 無 | 有 |
| 小農直採 | 無 | 無 | 有 |
| 寶可夢卡牌 | 有 | 有 | 有 |
| 寶可夢機台 | 無 | 無 | 有 |
| 快篩試劑 | 有 | 有 | 有 |
簡單講，平日下班買菜、買便當，鶯桃店最順路，熱便當和生鮮都有。週末要一次大採買、順便買壽司或花，尖山店的服務最齊全，2026年10月官網標示的服務項目三家裡最多。建國店離鶯歌老街和陶瓷老街站比較近，適合逛老街時順便補日用品，但沒有熱便當。
全聯三家的營業時間一樣是7:30到22:30，想知道幾點開始打折、即期品什麼時候貼標，可以看這篇全聯營業時間整理；外地來找其他分店的，全聯門市查詢有找附近門市和熟食門市的方法。
不騎車怎麼去全聯？三鶯線搭2站就到
三鶯線2026年6月30日通車、9月1日起正式收費，票價採階梯費率，起程20元、最高35元，另有60元一日票。鳳鳴重劃區旁邊是終點站 LB12 鶯桃福德站，往頂埔方向依序是 LB11 永吉公園站、LB10 國華站。全聯鶯桃店離國華站大約400公尺，從鶯桃福德站上車坐2站下車，走幾分鐘就到。
搭1到4站都是20元起跳，對沒有機車、或是不想跟鶯桃路尖峰車潮硬碰硬的人來說，算是蠻實際的選擇。缺點是提著大包小包回程比較累，一次要買一週份的量，還是開車去比較省力，三家全聯都有停車場。
| 站點 | 現況 | 跟採買的關係 |
|---|---|---|
| 三鶯線 LB12 鶯桃福德站 | 2026/6/30 通車，9/1 起正式收費 | 鳳鳴重劃區主要捷運站，搭2站到國華站 |
| 三鶯線 LB11 永吉公園站 | 同上 | 重劃區南側，附近有美廉社德昌店 |
| 三鶯線 LB10 國華站 | 同上 | 步行約400公尺到全聯鶯桃店 |
| 台鐵鳳鳴站（臨時站） | 2024/11/30 啟用，與鶯桃福德站站外轉乘 | 永久站規劃2033年完工 |
全聯以外，鳳鳴重劃區附近還能去哪買
只是臨時要買一瓶醬油、一盒雞蛋，不一定要專程跑全聯。鳳鳴周邊這幾個點可以搭配著用：
- 美廉社：鶯歌區2026年10月有6家，其中大湖店（大湖路530巷29號）靠重劃區邊、德昌店（德昌二街27號）在永吉公園站附近、鶯桃店（鶯桃路172號）在鶯桃路上，營業時間都是07:00到24:00，晚上10點半全聯關門後還能買
- 便利商店：7-ELEVEN、全家在重劃區內有據點，深夜臨時補貨用
- 思夢樂鶯歌鳳鳴店：鳳三路62號，10:00到22:00，童裝、大人基本款、居家小物都有，有小孩的家庭買換季衣服很方便
- 寶雅：已確定進駐重劃區、正在興建，開幕前美妝和生活雜貨可以先去鶯歌建國二店（建國路59號）
八里人的看法是，鳳鳴目前的採買模式比較像「平日美廉社加超商補貨、週末開車去全聯大採買」。美廉社營業到半夜12點，比全聯多一個半小時，對下班晚的雙薪家庭蠻實用；想知道美廉社各門市時間，可以看美廉社營業時間那篇的812間門市整理。
鳳鳴重劃區生活機能：吃的、喝的、逛的
跟兩三年前比，鳳鳴的生活機能確實補上不少，但大型賣場和百貨還是要往外跑，好市多、IKEA 這種得開車到桃園或新莊。以下是2026年10月已經營業、查得到官方資訊的設施：
星巴克鶯歌鳳鳴門市
2025年10月4日開幕，地址鶯歌路167號，是鶯歌第二家星巴克，也是車道型門市，開車不用下車就能買。營業時間平日07:00到21:00、週末07:30到21:00，座位86席。想找座位坐著喝的，星巴克菜單有完整飲料價格。
鶯歌龍鳳夜市
地址鳳三路157號，離鳳鳴車站步行約5分鐘，占地約1,200坪、約80攤。營業日是每週二、五、六的17:00到24:00，週一、三、四、日沒開，要去之前記得對一下星期幾。
新北市美術館
位在鶯歌區館前路300號，鶯歌溪和大漢溪交會的河岸邊，外牆用高低錯落的管狀線條做出蘆葦意象。開放時間週二到週五10:00到17:30、週六日延長到18:00，週一休館；一般全票100元，新北市民平日免票，16歲以下免票，帶小孩假日去很適合。從鳳鳴過去要往鶯歌市區方向開，不在重劃區旁邊。
學區
重劃區內有鳳鳴國小（永和街）和鳳鳴國中，國小、國中都能在區內念，高中以上就要往鶯歌市區、三峽或桃園。
搬來鳳鳴前要知道的事：房價與機能缺口
如果你查「鳳鳴重劃區全聯」是因為在看房，採買方便度只是其中一塊。依自由時報2026年6月的報導，重劃區內成交行情約每坪46到48萬元，部分新案已到5字頭；信義房屋業者估算，2房含車位約1,300到1,400萬、3房含車位約1,500到1,600萬。
| 建案 | 坪數規劃 | 每坪行情 |
|---|---|---|
| 京懋明日和 | 25-40坪 | 近一年實價均價約51.4萬 |
| 京澄為德 | 28-44坪 | 近一年實價均價約51.02萬 |
| 合康世紀滙 | 19.7-36.81坪 | 近一年實價均價約45.92萬 |
| 豐億梧桐院 | 29-31坪 | 約50-53萬 |
以整個鶯歌區來看，新北市地政局114年第四季季報的鶯歌區均價約每坪39.1萬元，鳳鳴明顯高出一截，買的是捷運站和新街廓。報導也點出幾個缺口：商業機能還不夠、社區坪數偏小、中大坪數選擇少。實際生活上，全聯要騎出重劃區、寶雅和區內全聯都還沒開，有小孩的家庭可以把「每週採買怎麼移動」算進通勤成本裡，再決定要不要買在這。
鳳鳴重劃區全聯常見問題
鳳鳴重劃區有全聯嗎？
2026年10月重劃區內還沒有全聯。最近的是全聯鶯歌鶯桃店（鶯桃路93號），離鳳鳴車站直線約2公里，騎車約5分鐘，或搭三鶯線到國華站步行約400公尺。重劃區內的全聯有報導說預計進駐，但還沒有開幕日期。
台北捷寶一樓的全聯開了嗎？
已經開了。台北捷寶就在鶯桃路93號，一樓就是現在的全聯鶯歌鶯桃店，所以不是重劃區內的新店。
鶯歌全聯營業時間幾點？
依2026年10月全聯官網資料，鶯歌鶯桃店、建國店、尖山店都是07:30到22:30，三家都有停車場。
鶯歌哪家全聯有熱便當？
依全聯官網服務標示，鶯桃店和尖山店有熱便當，建國店沒有。尖山店另外還有壽司、花卉、冷凍甜點和小農直採。
搭三鶯線去全聯要多少錢？
三鶯線2026年9月1日起正式收費，起程20元，鶯桃福德站到國華站只有2站，用一般票價計算是20元；另有60元一日票可當天不限次數搭乘。
